#311 11503 76 AV NW, Edmonton, AB, T6G 0K6

Gracieuseté de Kelly A Whitty de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4500566

Copropriété À vendre à Belgravia, Edmonton, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 406K $ - 485K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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#311 11503 76 AV NW, Edmonton, AB, T6G 0K6

385 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Affordable living in one of Edmonton’s most established and valued communities just minutes to the University of Alberta hospital. This SW facing corner unit offers incredible value without compromise. Built with concrete & steel and designed for sustainability, featuring solar power and geothermal heating/cooling (30% more efficient than standard builds), this is smart, energy conscious living that keeps monthly costs down. Enjoy the views from the roof top patio! Inside, enjoy a bright open layout with 2 spacious bedrooms, 2 full baths, in-suite laundry, and a sleek European inspired kitchen with quartz counters and modern finishes. Walk the River Valley, bike to Whyte Ave, soak up the nearby parks, or take the LRT around the city. This is the best of urban living designed for an active, outdoor lifestyle!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 99.94 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée, Système de gicleurs, Voir remarques, Équipement solaire, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée, Système de gicleurs, Voir remarques, Équipement solaire, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Géothermique
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 653 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 99.94 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2026-07-30 à 16:27

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Kelly Whitty

Agente immobilière Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.232.3787

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

406 456 $

485 294 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-16,45 %

Variation des prix (1 an)

-19,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,93 %

Variation des prix (1 an)

27,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #311 11503 76 AV NW, Edmonton, AB, T6G 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #311 11503 76 AV NW, Edmonton, AB, T6G 0K6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

178 226.41 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.18 %

Certificat d'études universitaires

2.03 %

Diplômes d'études universitaires

54.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.19 %

En transport en commun

14.33 %

À pied

18.71 %

À bicyclette

1.49 %

Par tout autre moyen

4.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.44 %

Maisons

71.56 %

Achat ou location

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