#307 911 RABBIT HILL RD NW, Edmonton, AB, T6R 2S7

Gracieuseté de Edward J Lastiwka de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4502590

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Falconer Heights, Edmonton, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 206K $ - 298K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB -

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

#307 911 Rabbit Hill Rd Nw, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

#307 911 RABBIT HILL RD NW, Edmonton, AB, T6R 2S7

249 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a rare gem you simply cannot overlook! This exceptionally spacious, top-floor, 1,180 sq. ft. 3-bedroom condo offers a bright south-facing exposure that fills the home with natural light. The layout features a 3-piece ensuite, a 4-piece main bath, a huge in-suite laundry/storage room, and a large, private covered south-facing balcony. Enjoy low maintenance flooring in the entry, and living and dining rooms. Located in a fantastic building, you will enjoy a party room, library, heated underground parking with 2 parking stalls, and ample visitor parking. Reasonable condo fees conveniently include heat, water, sewer, and exterior maintenance. Small pets are also welcome with board approval! The location is unbeatable, situated adjacent to Riverbend Square with restaurants, unique boutique shops, Safeway, a public library, banks, and professional offices at your doorstep. Enjoy an easy walk to the River Valley and quick access to major transportation routes.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 109.8 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1998
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 115.12 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 704 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Voir remarques, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 109.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2026-08-07 à 14:28

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Ed Lastiwka

Associate Broker Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.446.3800

Voir toutes les inscriptions de Ed

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

205 750 $

297 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-0,18 %

Variation des prix (1 an)

3,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,93 %

Variation des prix (1 an)

25,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #307 911 RABBIT HILL RD NW, Edmonton, AB, T6R 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #307 911 RABBIT HILL RD NW, Edmonton, AB, T6R 2S7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

187 630.34 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.07 %

Certificat d'études universitaires

3.18 %

Diplômes d'études universitaires

43.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.13 %

En transport en commun

3.87 %

À pied

2.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.2 %

Maisons

88.8 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

#307 911 RABBIT HILL RD NW, Edmonton, AB, T6R 2S7 249 900 $ No. MLS® E4502590