306 1238 WINDERMERE Way, Edmonton, AB, T6W 2J3

Gracieuseté de Brianna J Wagner de Real Broker, Paul E Paiva de Real Broker

No. MLS® E4496743

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

270 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

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306 1238 WINDERMERE Way, Edmonton, AB, T6W 2J3

270 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the perfect blend of luxury, comfort, and convenience in this exceptional corner suite backing onto a tranquil pond. Enjoy peaceful views from the expansive wrap-around balcony while being just moments from shopping, restaurants, major amenities, and public transit. Thoughtfully designed with 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, a dedicated dining area, an inviting living room, and a separate laundry room, this home offers both style and functionality. Situated in a quality concrete building, you'll appreciate the added privacy and sound insulation. Rich hardwood flooring, a brand-new dishwasher, washer and dryer. Two titled parking stalls (underground and outside stall), and a titled storage cage complete this impressive package. A rare opportunity to enjoy low-maintenance living in a serene setting without compromising on convenience.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 84.64

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 63.15 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 555 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 84.64 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 56
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-04 à 00:06

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 306 1238 WINDERMERE Way, Edmonton, AB, T6W 2J3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

159 082.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.3 %

Certificat d'études universitaires

3.46 %

Diplômes d'études universitaires

47.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.38 %

En transport en commun

3.33 %

À pied

2.67 %

À bicyclette

0.13 %

Par tout autre moyen

3.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.09 %

Maisons

58.91 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Données démographiques de 306 1238 WINDERMERE Way, Edmonton, AB, T6W 2J3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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