#3 450 HYNDMAN CR NW, Edmonton, AB, T5A 0E2

Gracieuseté de Dawn J Morgan de Exp Realty

No. MLS® E4504758

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Canon Ridge, Edmonton, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 237K $ - 262K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#3 450 Hyndman Cr Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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#3 450 Hyndman Cr Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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#3 450 Hyndman Cr Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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#3 450 Hyndman Cr Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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#3 450 Hyndman Cr Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

#3 450 Hyndman Cr Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

#3 450 Hyndman Cr Nw, Edmonton, AB - Other

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#3 450 HYNDMAN CR NW, Edmonton, AB, T5A 0E2

249 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION, PRIVACY, AND A RAVINE VIEW. This bright 3 bedroom END UNIT townhouse backs onto a peaceful nature reserve, giving you the kind of setting that is hard to find in a condo. The main floor feels warm and welcoming with a spacious entry, open layout, laminate flooring, and a functional kitchen with pantry, generous cabinet space, and plenty of counter room. The dining area opens onto the patio, while the cozy living room and fireplace both enjoy views of the ravine beyond. Upstairs, you’ll find a king-sized primary bedroom, 2 additional bedrooms, and a full bathroom. The basement offers laundry, excellent storage, and room to finish to suit your needs. Add a single garage and the confidence of a very well-managed complex, with shingles and driveway completed in 2025. Close to schools, parks, shopping, transit, and miles of walking trails, this home offers a rare combination of convenience, comfort, privacy, and nature right outside your door.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 107.51 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 382.12 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 337 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 107.51 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-21 à 06:06

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

237 260 $

262 240 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,49 %

Variation des prix (1 an)

22,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,08 %

Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #3 450 HYNDMAN CR NW, Edmonton, AB, T5A 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #3 450 HYNDMAN CR NW, Edmonton, AB, T5A 0E2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 249.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.93 %

Certificat d'études universitaires

0.42 %

Diplômes d'études universitaires

13.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.24 %

En transport en commun

8.63 %

À pied

2.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.69 %

Maisons

61.31 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de #3 450 HYNDMAN CR NW, Edmonton, AB, T5A 0E2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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