261 MARQUIS Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 6E4

Gracieuseté de Younes Almais de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4497086

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Marquis, Edmonton, Alberta

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

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261 MARQUIS Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 6E4

359 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NO CONDO FEES! Welcome to Marquis, one of North Edmonton’s newest communities, surrounded by natural green space, the North Saskatchewan River, and planned walking trails and parks. Built by StreetSide Developments, this stylish townhouse offers over 1,200 sq. ft. of modern living space with front landscaping and an oversized single attached garage complete with an EV charging plug, and central AC. The main floor features luxury vinyl plank flooring throughout the bright, open-concept living area, a modern kitchen with upgraded cabinetry, countertops, and tile backsplash, plus a versatile den that’s perfect for a home office or guest room and a convenient 2-piece bath. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms, each with its own private full ensuite. Perfect for first-time buyers, young families, professionals, or investors, this move-in-ready home offers outstanding value, contemporary finishes, and the added bonus of NO CONDO FEES in one of Edmonton’s fastest-growing communities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 114.46

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Meubles compris, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 149.38 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 114.46 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 51

Dernière mise à jour des données le 2026-07-04 à 08:15

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YOUNES ALMAIS

Agente immobilière Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.999.4444

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Emplacement de 261 MARQUIS Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 6E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 261 MARQUIS Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 6E4

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

144 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.69 %

Diplômes d'études universitaires

17.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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261 MARQUIS Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 6E4 359 900 $ No. MLS® E4497086