2554 151A Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3Y5

Gracieuseté de Meghan MacGregor de RE/MAX Excellence, Ian K Robertson de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4493793

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fraser, Edmonton, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2554 151A Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3Y5

539 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY featuring a fully finished LEGAL BASEMENT SUITE! Whether you're looking to generate rental income, offset your mortgage, or expand your investment portfolio, this home offers incredible versatility. This beautifully maintained home offers style, functionality, and income potential. The warm exterior tones create inviting curb appeal, while the bright main floor is filled with natural light. The kitchen features quartz countertops, a natural gas stove, and a spacious island perfect for entertaining. Upstairs, you'll find a bright bonus room and a thoughtfully designed layout that separates the owner's retreat from the two additional bedrooms for added privacy. The legal basement suite is accessed through a separate side entrance and includes its own in-suite laundry, making it ideal for rental income, multi-generational living, or mortgage support. A fantastic opportunity for homeowners and investors alike!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 146.65

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Sécheuses - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 296.25 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 146.65 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-16 à 02:38

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Emplacement de 2554 151A Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2554 151A Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3Y5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

137 757.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.05 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

15.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.16 %

En transport en commun

4.63 %

À pied

2.86 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.64 %

Maisons

87.36 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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