#25 6520 2 AV SW, Edmonton, AB, T6X 1S4

Gracieuseté de Monica Kumar de Century 21 Quantum Realty

No. MLS® E4502660

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Charlesworth, Edmonton, Alberta

264 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 185K $ - 578K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Outdoor

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

#25 6520 2 Av Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

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#25 6520 2 AV SW, Edmonton, AB, T6X 1S4

264 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright & spacious upper-level half duplex featuring 3 bedrooms, 1 full bathroom, & an open-concept living/dining/kitchen area that creates a comfortable & inviting space for everyday living.The home includes upgraded stainless steel appliances, in-suite laundry, a single attached garage, a private driveway&additional visitor parking for your guests. BRAND NEW Washing Machine(2026) and NEW Stove (2025) Step outside onto the rear deck &enjoy peaceful views of the open green space behind the home.Walking trails and a scenic pond are just a short walk away, making it easy to enjoy the outdoors.For added convenience, all landscaping is professionally maintained by property management, allowing you to enjoy a low-maintenance lifestyle. Ideally located close to schools, shopping, public transit, major roadways, parks &many other amenities, this home offers the perfect combination of comfort, convenience&natural surroundings. Make this beautiful home yours.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 99.22 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 241.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 302 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 99.22 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Century 21 Quantum Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-07 à 20:28

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

264 900 $

Prix affiché

184 900 $

577 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #25 6520 2 AV SW, Edmonton, AB, T6X 1S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #25 6520 2 AV SW, Edmonton, AB, T6X 1S4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 386.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

31.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.61 %

En transport en commun

5.59 %

À pied

0.72 %

À bicyclette

0.4 %

Par tout autre moyen

2.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.18 %

Maisons

91.82 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de #25 6520 2 AV SW, Edmonton, AB, T6X 1S4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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