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22740 82 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X9

Gracieuseté de Yad Dhillon de Nationwide Realty Corp
No. MLS® E4492406
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rosenthal, Edmonton, Alberta
650 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

22740 82 Avenue, Edmonton, AB
22740 82 Avenue, Edmonton, AB
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22740 82 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X9
650 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**BACKING ONTO WALKING TRAIL**MAIN FLOOR BED & BATH**SPICE KITCHEN**2 ENSUITES UPSTAIRS**SEPARATE SIDE ENTRANCE** Welcome to this stunning brand-new detached home in Rosenthal, perfectly situated backing onto a scenic walking trail! Offering approximately 2,092 sq ft of thoughtfully designed living space, this 2-storey home features 4 bedrooms, 4 full bathrooms, a main floor bedroom, and a versatile bonus room upstairs. The spacious open-concept main floor boasts 9-ft ceilings, luxury vinyl plank flooring, a modern kitchen with a separate spice kitchen, bright dining area, and an inviting living room ideal for entertaining. Upstairs, you'll find a generous bonus room, convenient laundry, and 3 bedrooms including a luxurious primary suite and a second bedroom with its own ensuite. The unfinished basement with 9-ft ceilings comes with separate entrance. Complete with a double attached garage and close proximity to parks, schools, shopping, golf, transit, golf, and all amenities.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 194.35

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 290.70 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Les frais d'association comprennent: Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 194.35 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Nationwide Realty Corp

Dernière mise à jour des données le 2026-06-08 à 00:10

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Variation des prix (1 an)

26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 22740 82 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X9

Données démographiques de 22740 82 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 491.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.66 %

Certificat d'études universitaires

3.94 %

Diplômes d'études universitaires

35.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.77 %

En transport en commun

5.49 %

À pied

0.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.42 %

Maisons

92.58 %

Achat ou location

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