Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

#208 2204 44 AV NW, Edmonton, AB, T6T 0G5

Gracieuseté de Darlene Strang de RE/MAX Real Estate, Alexander R Cote de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4506196
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta
197 800 $ ÉvaluationExpressMC: 179K $ - 228K $

2 Chambres

2 Salles de bain

#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
#208 2204 44 Av Nw, Edmonton, AB
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
#208 2204 44 AV NW, Edmonton, AB, T6T 0G5
197 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this 865 sq. ft. 2-bedroom, 2-bathroom condo featuring TWO titled parking stalls (one underground, one surface)! Conveniently located near shopping, dining, Landmark Cinemas, transit, and parks, you will also love the quick access to the Whitemud and Henday. The open-concept layout showcases hardwood floors and a modern kitchen complete with espresso cabinetry, granite countertops, an eating bar, and stainless steel appliances. For optimal privacy, the bedrooms are situated on opposite ends of the living space. The primary suite boasts a walk-through closet leading to a 3-piece ensuite with a large walk-in shower, while a full 4-piece bath sits next to the second bedroom. The living area flows seamlessly onto a private west-facing balcony equipped with a gas BBQ outlet. Complete with ample in-suite laundry storage, fantastic building amenities (exercise and party rooms), and all-inclusive condo fees covering heat, water, and power. A fantastic place to call home!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 80.4 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Rangement - intégré
  • Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Rangement - intégré
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 626 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 80.4 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 30
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-08-29 à 23:37

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,86 %

Variation des prix (1 an)

21,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,34 %

Variation des prix (1 an)

40,06 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #208 2204 44 AV NW, Edmonton, AB, T6T 0G5

Données démographiques de #208 2204 44 AV NW, Edmonton, AB, T6T 0G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 398.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

23.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.93 %

En transport en commun

5.6 %

À pied

3.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.5 %

Maisons

51.5 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page