#206 7839 96 ST NW, Edmonton, AB, T6C 4R4

Gracieuseté de Catherine Haub de Real Broker

No. MLS® E4503815

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Ritchie, Edmonton, Alberta

310 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 268K $ - 340K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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#206 7839 96 St Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

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#206 7839 96 St Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

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#206 7839 96 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

#206 7839 96 St Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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#206 7839 96 ST NW, Edmonton, AB, T6C 4R4

310 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set in the coveted community of Ritchie & BACKING ONTO MILL CREEK RAVINE, this spacious 2BED, 2BATH home offers OVER 1,000SQFT of bright, functional living space. Step inside & you’ll immediately notice natural light pouring through the LARGE LIVING ROOM WINDOWS & flowing across the open living and dining areas into the spacious kitchen. From the living room, step onto your PRIVATE SOUTH FACING BALCONY, perfect for soaking up the sun or starting a garden. For added privacy, the bedrooms sit on opposite sides of the main living space and BOTH HAVE FULL ENSUITES, ideal for roommates, guests or couples wanting their own space. Enjoy IN-SUITE LAUNDRY + STORAGE, fresh paint, updated lighting and fixtures, vinyl windows + NEW HWT (2025), plus UNDERGROUND PARKING, a STORAGE CAGE and a PET FRIENDLY building. Trails outside your door, with Mill Creek Pool, the French Quarter, Ritchie Market all within walking distance, plus easy access to transit and shopping. HEAT, WATER + SEWER INCLUDED IN CONDO FEES

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 95.75 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1999
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Service de soutien, Range-placards, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Interphone, Salle de réception, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Service de soutien, Rangement de placard, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Interphone, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Stationnement étagé, Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 68.93 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 651 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 95.75 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 17
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-08-14 à 13:29

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

310 000 $

Prix affiché

268 299 $

339 529 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,48 %

Variation des prix (1 an)

-5,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,17 %

Variation des prix (1 an)

13,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #206 7839 96 ST NW, Edmonton, AB, T6C 4R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #206 7839 96 ST NW, Edmonton, AB, T6C 4R4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

149 149.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.34 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

39.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.82 %

En transport en commun

9.08 %

À pied

8.02 %

À bicyclette

3.32 %

Par tout autre moyen

3.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.45 %

Maisons

62.55 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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