17436 9 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 2X4

Gracieuseté de Sean Lee de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4497411

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

839 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17436 9 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 2X4

839 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of elegance and effortless living in Edmonton's premier community of Windermere! From the moment you arrive, the professionally landscaped front yard with premium artificial turf delivers flawless, low-maintenance curb appeal. Step inside to be greeted by an expansive open-concept layout enhanced by soaring 9-foot ceilings. The true showstopper is the backyard—a professionally landscaped sanctuary backing directly onto a park, complete with a stunning, covered patio area for ultimate privacy and scenic outdoor relaxation, perfect for all-weather enjoyment. This home has been meticulously cared for, featuring a new refrigerator and hot water tank (both replaced in 2025), and benefits from annual professional pest control maintenance for total peace of mind. Downstairs, the fully finished basement expands your living space and includes a convenient 4-piece bathroom. Don't miss this Windermere gem that offers a truly turn-key, premium lifestyle with a view!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 237.6

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 237.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Dernière mise à jour des données le 2026-07-07 à 09:45

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Emplacement de 17436 9 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 2X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 17436 9 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 2X4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 906.04 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.93 %

Certificat d'études universitaires

2.39 %

Diplômes d'études universitaires

38.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.14 %

En transport en commun

1.61 %

À pied

1.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.0 %

Maisons

76.0 %

Achat ou location

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17436 9 Avenue SW, Edmonton, AB, T6W 2X4 839 000 $ No. MLS® E4497411