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17406 76 Avenue, Edmonton, AB, T5T 0H8

Gracieuseté de Elise M Pallard de Blackmore Real Estate
No. MLS® E4498047
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Callingwood North, Edmonton, Alberta
278 000 $ ÉvaluationExpressMC: 210K $ - 281K $

3 Chambres

2 Salles de bain

17406 76 Avenue, Edmonton, AB
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17406 76 Avenue, Edmonton, AB, T5T 0H8
278 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Townhouse with recent renovations in a fantastic location close to so many amenities! Backing onto a green belt and walking path, this home offers a wonderful setting with added privacy and outdoor enjoyment. Within walking distance to schools, recreation centres, West Edmonton Mall, Callingwood Farmers’ Market, parks, shopping, restaurants and more, the location offers incredible convenience. The main floor features a renovated kitchen with quartz countertops and a new dishwasher, along with updated vinyl plank flooring throughout the main level. The entire main floor and upstairs have also been freshly painted, giving the home a bright, refreshed feel. Upstairs you’ll find three bedrooms, making it a great option for families, first-time buyers or investors. The finished basement provides even more living space, perfect for a rec room, home office, gym or playroom. Complete with a single attached garage, plenty of parking, plus a newer furnace & hot water tank, this property truly checks all the boxes!

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 112.19 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Range-placards, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 256.22 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 372 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 112.19 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : Blackmore Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-10 à 02:16

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,91 %

Variation des prix (1 an)

9,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,61 %

Variation des prix (1 an)

26,68 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 17406 76 Avenue, Edmonton, AB, T5T 0H8

Données démographiques de 17406 76 Avenue, Edmonton, AB, T5T 0H8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

80 704.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.72 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

14.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.02 %

En transport en commun

10.44 %

À pied

2.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.1 %

Maisons

39.9 %

Achat ou location

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