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15302 76 AV, Edmonton, AB, T5R 3A3

Gracieuseté de Mauricio Niemeyer de Liv Real Estate
No. MLS® E4492970
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rio Terrace, Edmonton, Alberta
595 000 $ ÉvaluationExpressMC: 581K $ - 693K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

15302 76 Av, Edmonton, AB
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15302 76 AV, Edmonton, AB, T5R 3A3
595 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Talk about curb appeal! This Rio Terrace fully renovated, updated, SW facing, 1307 sqft bungalow has it all. On the outside it is a beautifully maintained corner lot, with mature trees and a vast patio just waiting to be enjoyed. Inside you’ll find 5 BR (3 up + 2 down). Gorgeous main floor flooring is complemented with carpeting in the bedrooms. The kitchen is bright and welcoming with great picture windows to take in the scenery. In the fully renovated downstairs, you’ll find a rec room, extensive storage, and laundry area, along with the other 2 BR. This turnkey property comes with house-wide ethernet, A/C, updated roof, stainless steel appliances, furnace, on-demand hot water heater, Kinetico water softener, washer, dryer, dimmable LED lighting, and a wood-burning fireplace insert capable of heating the whole home. Rio Terrace is a highly sought-after mature neighbourhood. Close to schools, access to river valley trails and is 2-minutes from access to Whitemud DR. Some photos were virtually staged.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 121.41

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1961
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puits de lumière, Plafond voûté
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puits de lumière, Plafond voûté
  • Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 121.41 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 22
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-11 à 17:31

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,3 %

Variation des prix (1 an)

8,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,31 %

Variation des prix (1 an)

8,94 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 15302 76 AV, Edmonton, AB, T5R 3A3

Données démographiques de 15302 76 AV, Edmonton, AB, T5R 3A3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

200 562.36 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.73 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

44.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.28 %

En transport en commun

6.29 %

À pied

0.94 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

9.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.4 %

Maisons

99.6 %

Achat ou location

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