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14930 94 Avenue, Edmonton, AB, T5R 1G8

Gracieuseté de Calvin R Hexter de Exp Realty
No. MLS® E4495255
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Sherwood, Edmonton, Alberta
2 350 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

10 Chambres

12 Salles de bain

No Image available
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14930 94 Avenue, Edmonton, AB, T5R 1G8
2 350 000 $

10 Chambres

12 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE TURNKEY MULTI-FAMILY INVESTMENT OPPORTUNITY! This BRAND-NEW 4-PLEX offers an exceptional 9-UNIT rental configuration, including FOUR 3-BEDROOM MAIN UNITS, FOUR LEGAL 1-BEDROOM BASEMENT SUITES with 9' CEILINGS, and a SELF-CONTAINED 1-BEDROOM GARAGE SUITE above the detached 4-CAR GARAGE. Each main unit features 3 BEDROOMS, 2.5 BATHROOMS, including a PRIMARY ENSUITE, plus an open-concept kitchen, dining, and living area. Built for long-term durability and tenant appeal, every suite enjoys a PRIVATE ENTRANCE and SEPARATE IN-SUITE LAUNDRY. Premium finishes throughout include QUARTZ COUNTERTOPS, LUXURY VINYL PLANK FLOORING, and modern cabinetry. The detached garage provides four individually accessed stalls, creating additional tenant convenience and revenue potential. An outstanding opportunity to acquire a NEW CONSTRUCTION income-producing asset designed for strong cash flow, low maintenance, and long-term appreciation.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Surface utile: 550.17

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 10
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 685.91 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 12
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 550.17 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 22

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-23 à 18:00

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

8,6 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 14930 94 Avenue, Edmonton, AB, T5R 1G8

Données démographiques de 14930 94 Avenue, Edmonton, AB, T5R 1G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 270.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.88 %

Certificat d'études universitaires

0.9 %

Diplômes d'études universitaires

17.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.2 %

En transport en commun

10.16 %

À pied

3.37 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.13 %

Maisons

68.87 %

Achat ou location

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