135 Hyndman Crescent, Edmonton, AB, T5A 4X6

Gracieuseté de Deanna L Jacobson de Royal LePage Prestige Realty, Craig E Finnman de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4496127

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canon Ridge, Edmonton, Alberta

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 315K $ - 398K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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135 Hyndman Crescent, Edmonton, AB, T5A 4X6

315 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 931 sq.ft. 4-level split tucked away on a quiet cul-de-sac in Canon Ridge! Perfect for first-time buyers, investors or those looking to downsize, this private, fully landscaped home offers a bright, spacious living room, large dining area, and functional kitchen with pantry. The side entrance leads to a generous backyard with plenty of room for kids, pets or entertaining, complete with a mature apple tree. The inviting family room is ideal for movie nights or relaxing with family, while the unfinished 4th level awaits your personal touch. Recent updates include a furnace (2024), tankless hot water system (2024), central A/C, and custom window coverings. Parking pad in front. Enjoy easy access to schools, shopping, transit, parks, playgrounds, Hermitage & Rundle Parks, scenic river valley trails, Anthony Henday Drive and Yellowhead Trail. Move in ready with room to grow!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 86.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1989
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Eau chaude sans réservoir, Patio
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Eau chaude sans réservoir, Patio
Caractéristiques du stationnement: Accès avant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 408.59 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 86.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Dernière mise à jour des données le 2026-06-27 à 17:45

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Deanna Jacobson

Agente immobilière Royal LePage Prestige Realty *

Direct 780.570.9650

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Craig Finnman

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

315 000 $

Prix affiché

314 704 $

398 254 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,24 %

Variation des prix (1 an)

28,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,08 %

Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 135 Hyndman Crescent, Edmonton, AB, T5A 4X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 135 Hyndman Crescent, Edmonton, AB, T5A 4X6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 793.94 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.28 %

Certificat d'études universitaires

0.11 %

Diplômes d'études universitaires

11.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.45 %

En transport en commun

10.01 %

À pied

1.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.76 %

Maisons

83.24 %

Achat ou location

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135 Hyndman Crescent, Edmonton, AB, T5A 4X6 315 000 $ No. MLS® E4496127