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13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2

Gracieuseté de Eric S Beaverford de MaxWell Polaris
No. MLS® E4496027
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Athlone, Edmonton, Alberta
298 999 $ ÉvaluationExpressMC: 267K $ - 325K $

3 Chambres

2 Salles de bain

13204 131A Avenue, Edmonton, AB
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13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2
298 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Priced to Sell! Bungalow at a great price on a prime corner lot! Excellent opportunity for a redevelopment project or future day home / group home with perfect ofice space or for first-time buyers or investors, offering strong value today and future infill potential down the road. This home features 3 bedrooms and 2 bathrooms, a large eat-in kitchen, good-sized bedrooms, a cozy living room, and a spacious family room. The corner lot provides extra space and flexibility, with a double attached carport that could be converted into a full garage. The partial basement includes a 3-piece bathroom, laundry area, and extra room ideal for storage or office use. The home also features a newer roof, adding peace of mind for owners and investors alike. A fantastic opportunity to own a solid property with long-term upside at an affordable price.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 127 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1969
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto double
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 557.35 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Partiel, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 127 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 01
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-06-27 à 08:15

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Emplacement de 13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2

Données démographiques de 13204 131A Avenue, Edmonton, AB, T5L 3P2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

104 379.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.08 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

14.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.06 %

En transport en commun

8.8 %

À pied

2.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.04 %

Maisons

88.96 %

Achat ou location

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