1312 26 Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 0V9

Gracieuseté de Jas Brar de Diya Real Estate

No. MLS® E4502353

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tamarack, Edmonton, Alberta

639 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 560K $ - 668K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Contemporary two-story residence featuring light gray siding and dark trim - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

Entryway featuring dark wood-finish flooring, white trim, and a frosted glass-panel door - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Abundant natural light from multiple windows - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Open-concept living space featuring wood-finish flooring, a kitchen island with seating, a stainless steel range hood, and dark wood cabinetry - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Double Door Entry - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Built-in shelving. - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Chain-link fence enclosing the property - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Park directly behind the house - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

Meadows Recreation Centre, and a High School at a walking distance - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

Backing on to a Park - 1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

1312 26 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

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1312 26 Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 0V9

639 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the highly sought-after community of TAMARACK COMMON, this beautiful 2,300+ SQ. FT. home sits directly BACKING ONTO A GREEN PARK AND PLAYGROUND, offering an unbeatable family lifestyle. The main floor features a versatile FRONT DEN, a spacious living room centered around a COZY GAS FIREPLACE, and a bright dining area leading out to an EXTENDED DECK and fully finished backyard. The kitchen is fully equipped with GRANITE COUNTERTOPS, rich dark cabinetry, a CORNER PANTRY, and STAINLESS STEEL SAMSUNG APPLIANCES. Upstairs, you’ll find a massive BONUS ROOM WITH BUILT-IN LIBRARY SHELVES alongside a luxurious double-door PRIMARY SUITE with a 4-PIECE ENSUITE and WALK-IN CLOSET. Offering 6 TOTAL BEDROOMS AND 4 BATHROOMS, the home includes a FULLY FINISHED 2-BEDROOM BASEMENT WITH A SEPARATE ENTRANCE—perfect for guests or extended family. To top it off, you're just a 5-MINUTE WALK TO THE MEADOWS RECREATION CENTRE AND PUBLIC LIBRARY, with fast, convenient ACCESS TO THE ANTHONY HENDAY.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 219.41 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 353.24 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 219.41 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : Diya Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-08-08 à 00:12

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 000 $

Prix affiché

559 776 $

668 353 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,41 %

Variation des prix (1 an)

40,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,39 %

Variation des prix (1 an)

40,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1312 26 Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 0V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1312 26 Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 0V9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.38 %

Certificat d'études universitaires

3.68 %

Diplômes d'études universitaires

34.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.05 %

En transport en commun

7.58 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.76 %

Maisons

88.24 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 1312 26 Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 0V9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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