13007 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 2Z7

Gracieuseté de Bernie A Krec de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4496155

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherbrooke, Edmonton, Alberta

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 381K $ - 455K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

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13007 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 2Z7

429 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this one-of-a-kind opportunity in the desirable Sherbrooke community! This beautifully maintained 5 bedroom, 2-bath home offers the perfect blend of lifestyle, business potential, and income generation. Currently operating as a successful acupuncture clinic, the main floor is ideally suited for a variety of home-based businesses including massage therapy, chiropractic care, counselling, or wellness services. Downstairs, the fully licensed Airbnb basement suite has been operating successfully for 6 years with an impressive 4.9-star rating, providing an excellent source of supplemental income. Imagine working from home while generating revenue from your investment! Outside, you'll discover an incredible private yard featuring mature landscaping and a peaceful meditation patio retreat - the perfect place to unwind. Complete with a double detached garage, this is a rare opportunity you won't want to miss!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 91.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 651.90 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 91.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 04

Dernière mise à jour des données le 2026-06-28 à 23:48

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Bernie Krec

Associate Broker Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.231.5732

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

429 900 $

Prix affiché

381 014 $

454 917 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,91 %

Variation des prix (1 an)

27,51 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,82 %

Variation des prix (1 an)

27,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13007 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 2Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 13007 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 2Z7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 269.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.35 %

Certificat d'études universitaires

1.42 %

Diplômes d'études universitaires

14.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.12 %

En transport en commun

4.79 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.99 %

Par tout autre moyen

4.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.77 %

Maisons

98.23 %

Achat ou location

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13007 124 Avenue, Edmonton, AB, T5L 2Z7 429 900 $ No. MLS® E4496155