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12929 71 Street, Edmonton, AB, T5C 0M4

Gracieuseté de Tsehaye Kafel de Grand Realty
No. MLS® E4497406
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Balwin, Edmonton, Alberta
580 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

2 Salles de bain

Newly poured concrete foundation featuring extensive waterproofing - 12929 71 Street, Edmonton, AB
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12929 71 Street, Edmonton, AB, T5C 0M4
580 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity awaits developers, builders, and investors at this exceptional, fully development-ready site requiring only materials and construction to complete. All major permits, engineering, and foundational works are already in place, allowing for a seamless transition into the building phase. Permits & Approvals: • Development Permit (DP) in place • Building Permit (BP) in place • Certificate of Compliance (COC) available • Home warranty documentation available • City approval for 7 units (5 x 3-bed/2-bath and 2 x 2-bed/1-bath); potential for an 8th in-law suite (2-bed/1-bath) subject to zoning upgrade Engineering & Readiness • Structural engineering drawings completed and approved • Floor joist and truss layouts finalized and available • Site appraisal and engineering reports completed for financing Site Works Completed • Concrete Foundation work is installed • Weeping tile and damp proofing are completed and approved. • Earth backfill completed, in progress

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 749.4 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Voir remarques
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Voir remarques
  • Chambres : 1
  • Chauffage: Voir remarques
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton, Voir remarques
  • Dimensions du terrain : 598.03 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Voir remarques
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Voir remarques
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 749.4 Mètres carrés
  • Toit: Voir remarques
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Voir remarques
  • Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Grand Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-08 à 02:52

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 12929 71 Street, Edmonton, AB, T5C 0M4

Données démographiques de 12929 71 Street, Edmonton, AB, T5C 0M4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

85 469.55 $

Nombre moyen d'enfants

2.02

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

35.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.49 %

Diplômes d'études universitaires

6.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.08 %

En transport en commun

11.44 %

À pied

0.93 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.2 %

Maisons

66.8 %

Achat ou location

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