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12819 45 Street, Edmonton, AB, T5A 2K3

Gracieuseté de Justin Singh de Logic Realty
No. MLS® E4496846
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Homesteader, Edmonton, Alberta
519 000 $ ÉvaluationExpressMC: 464K $ - 564K $

3 Chambres

3 Salles de bain

12819 45 Street, Edmonton, AB
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12819 45 Street, Edmonton, AB, T5A 2K3
519 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully updated bungalow in the family-friendly community of Homesteader! This well-maintained home offers a bright, open layout with HARDWOOD and tile flooring, HEATED FLOORS for added comfort, and TWO KITCHENS, providing excellent flexibility for extended family or multi-generational living. A SEPARATE side entrance offers direct access to the basement for added convenience. The spacious main level features large windows, a RENOVATED kitchen with a large island, and an inviting living room with a feature fireplace. Recent upgrades include shingles (2023), electrical upgrade (2016), and hot water tank (2025). Step outside to enjoy the massive rear balcony overlooking the FULLY FENCED backyard, perfect for entertaining or relaxing. The oversized HEATED 24 x26 double garage offers plenty of room for vehicles, storage, or a workshop. WALKING DISTANCE to schools, parks, and amenities, this move-in ready home offers comfort, space, and convenience.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 115.65

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Remise, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Chauffage de garage
  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Atelier
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Parc à chien clôturé, Foyer, Atelier
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1271.70 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 115.65 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Logic Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-05 à 02:03

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,23 %

Variation des prix (1 an)

28,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,09 %

Variation des prix (1 an)

29,73 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 12819 45 Street, Edmonton, AB, T5A 2K3

Données démographiques de 12819 45 Street, Edmonton, AB, T5A 2K3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 100.46 $

Nombre moyen d'enfants

1.98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.67 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

10.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.7 %

En transport en commun

7.23 %

À pied

5.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.97 %

Maisons

80.03 %

Achat ou location

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