12532 35 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1R6

Gracieuseté de Christina A Reid de Century 21 Leading

No. MLS® E4483809

Maison À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

508 463 $ ÉvaluationExpress^MC: 451K $ - 539K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12532 35 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

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12532 35 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1R6

508 463 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Introducing a brand new community, Desrochers Grove, a harmonious community nestled in Heritage Valley. Visualize treelined streets, front porches and sidewalks. Desrochers Grove is inspired by a nostalgia feel. This community is a short walk away from Father Michael McCaffery & Dr. Anne Anderson High School, as well as, Garth Worthington School. The Kendal is a 1530 sq.ft thoughtfully designed home offering modern comfort and everyday functionality. The main floor features an upgraded layout with an enclosed rear entry and a designer kitchen with chimney hood fan, creating a stylish and practical living space.Rear entry provides the opportunity for a future basement suite. Upstairs, three bedrooms and a large bonus room provide comfortable living for the whole family, complemented by quality finishes and thoughtful upgrades throughout. This home is located on a corner lot with extra side windows. Double car garage included. *Please note pictures are not of actual home

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 142.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Coin de rue, Golf à proximité, Aménagement paysager partiel, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 299.20 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Coin de rue, Golf à proximité, Aménagement paysager partiel, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 142.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2026-05-02 à 13:40

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Emplacement de 12532 35 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 12532 35 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1R6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 723.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.15 %

Certificat d'études universitaires

1.16 %

Diplômes d'études universitaires

41.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.89 %

En transport en commun

4.16 %

À pied

2.29 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.18 %

Maisons

88.82 %

Achat ou location

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12532 35 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1R6 508 463 $ No. MLS® E4483809

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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