11623 49 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0G9

Gracieuseté de Lisa Leung de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4505874

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Malmo Plains, Edmonton, Alberta

449 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 478K $ - 571K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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11623 49 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0G9

449 800 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Original owner, 3 + 2 bedrooms, 2 full baths home with usable double car garage in mature, sought after neighborhood of Malmo Plains. Property has been lovingly cared for thoughout the years with upgrades and improvements as needed. Recent updates include hot water tank (2024), boiler (2021), shingles (10 years) and some newer windows. Excellent redevelopment or holding property for investor or young family looking to get into a highly rated neighborhood before prices in neighorhood increase when the new Stollery Children's hospital is built. Property is situated on a quiet street with fantastic new developments including park, schools, services and amenities close by. Quick access to Whitemud, Calgary Trail, Univeristy hospital, U of A main campus and south campuses and 2 LRT main transit terminals at U of A South campus Saville Sports Centre and Southgate Mall.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 103.1 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1964
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 514.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 103.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-09-01 à 12:46

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Lisa Leung

Agente immobilière Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.970.1788

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 800 $

Prix affiché

478 469 $

571 276 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,56 %

Variation des prix (1 an)

25,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

24,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11623 49 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11623 49 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0G9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

122 977.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.46 %

Certificat d'études universitaires

1.67 %

Diplômes d'études universitaires

39.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.12 %

En transport en commun

15.69 %

À pied

2.9 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.3 %

Maisons

58.7 %

Achat ou location

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11623 49 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0G9 449 800 $ No. MLS® E4505874