11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8

Gracieuseté de Chantell Grandy de RE/MAX Excellence, Ian K Robertson de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4500159

Maison À vendre à Lendrum Place, Edmonton, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 445K $ - 562K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11408 53 Avenue Nw, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.

Découvrez Bientôt chez moi^MC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.

11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8

499 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Edmonton’s most sought-after communities! Nestled on a quiet, tree-lined street in desirable Lendrum Place, this well-maintained bungalow sits on a beautiful 50 x 120 ft lot with a private, mature backyard perfect for relaxing, entertaining or letting the kids and pets play. The true highlight is the unbeatable location. Walk to excellent schools, parks, playgrounds, the community league, local cafés and everyday amenities. Just minutes to the University of Alberta, Southgate Centre, Whitemud Drive, Calgary Trail and the LRT, making commuting anywhere in the city quick and convenient. Whether you’re looking to move right in, renovate over time, or build your dream home in an established neighbourhood surrounded by mature trees, this is a location that never goes out of style.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 120.05 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1963
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 569.15 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 120.05 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-07-28 à 12:13

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

444 600 $

562 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,56 %

Variation des prix (1 an)

25,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

24,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 367.12 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.79 %

Certificat d'études universitaires

0.7 %

Diplômes d'études universitaires

41.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.55 %

En transport en commun

12.19 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

5.2 %

Par tout autre moyen

2.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.16 %

Maisons

91.84 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8 499 900 $ No. MLS® E4500159

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8

Données démographiques de 11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

11408 53 Avenue NW, Edmonton, AB, T6H 0S8

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription