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11339 22 Avenue, Edmonton, AB, T6J 4V8

Gracieuseté de Brianna J Wagner de Real Broker, Paul E Paiva de Real Broker
No. MLS® E4493985
Maison en rangée À vendre à Skyrattler, Edmonton, Alberta
250 000 $ ÉvaluationExpressMC: 210K $ - 256K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

11339 22 Avenue, Edmonton, AB
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Visite virtuelle
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
11339 22 Avenue, Edmonton, AB, T6J 4V8
250 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Skyrattler! This move-in-ready townhome offers space, comfort, and extensive updates in a well-managed complex. Featuring 4 bedrooms plus a fully finished basement, it's perfect for families, first-time buyers, or investors. The main floor boasts a renovated kitchen with modern cabinetry, designated dining area, spacious living room, and versatile flex space by the rear entrance. Upstairs you'll find a large primary bedroom, three additional good-sized bedrooms, and a refreshed 4-piece bathroom featuring a Bath Fitter tub and surround (2025). The fully finished basement adds valuable living space with a family room and bedroom. Major upgrades include kitchen cabinets, tile flooring, upper-level carpet and paint (2021), basement carpet (2022), stove and dishwasher (2023), high-efficiency furnace (2024), newer hot water tank, and Bath Fitter tub installation (2025). Conveniently located near schools, parks, trails, transit, shopping, and all amenities.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 119.82

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 266.06 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 437 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 119.82 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-06-18 à 12:13

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 11339 22 Avenue, Edmonton, AB, T6J 4V8

Données démographiques de 11339 22 Avenue, Edmonton, AB, T6J 4V8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

110 790.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.86 %

Certificat d'études universitaires

1.7 %

Diplômes d'études universitaires

29.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.7 %

En transport en commun

11.13 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.88 %

Maisons

34.12 %

Achat ou location

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