11227 52 Street, Edmonton, AB, T5W 3H8

Gracieuseté de Adam R Boyd de Rimrock Real Estate

No. MLS® E4487765

Maison À vendre à Highlands, Edmonton, Alberta

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 415K $ - 495K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11227 52 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11227 52 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11227 52 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11227 52 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11227 52 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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11227 52 Street, Edmonton, AB, T5W 3H8

375 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of Historic Highlands, this charming 965 sq. ft. bungalow offers an incredible opportunity for investors or buyers seeking an affordable entry into a premium neighbourhood. This home features a bright, open living area and three bedrooms on the main floor, complemented by a fully finished basement with a separate rear entrance, spacious rec room, fourth bedroom, and second kitchen. Recent updates, including fresh touch-ups and a professional bathtub reglazing, ensure the space is move-in ready. The property boasts a large backyard with a single detached garage and an expansive parking area with potential for a future garden suite. Location is paramount; you are situated just 300 metres from the scenic Ada Boulevard, minutes from the Highlands Golf Club, and steps away from the extensive River Valley Trail System. Whether you are looking to build equity or secure a prime rental property, this home delivers unbeatable value in one of the city's most desirable communities.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 89.71

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1953
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Commercial, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 514.11 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 13.75 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Commercial, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 89.71 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 09
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-07 à 07:40

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

414 612 $

495 032 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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