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10932 88 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0Z1

Gracieuseté de Darlene Strang de RE/MAX Real Estate, Alexander R Cote de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4496764
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta
575 000 $ ÉvaluationExpressMC: 501K $ - 598K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

10932 88 Avenue, Edmonton, AB
10932 88 Avenue, Edmonton, AB
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10932 88 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0Z1
575 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover prime living in the highly sought-after GARNEAU! STEPS FROM THE U of A, River Valley, High Level Bridge & local gems, this lovingly maintained home perfectly balances modern reliability with original charm. The sunlit, south-facing living room features a picture window framing mature trees & a decorative fireplace with a craftsman mantel flowing seamlessly into a spacious dining room. A bright, eat-in kitchen overlooks the beautiful mature backyard. The main level offers 2 cozy bedrooms & a full bath, complemented by MAIN FLOOR LAUNDRY. The finished lower level expands your living space with a rec room, 2 additional bedrooms, a 2nd full bathroom & a utility/storage room. The meticulously cared-for fenced lot includes a single detached garage, a large storage shed & a rear double parking pad. With major peace-of-mind updates like a new furnace & HWT (2026), roof 10 yrs, upgraded electrical & windows, this is an incredible opportunity to own in one of Edmonton’s most desirable neighborhoods!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 98.3

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1934
  • Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 404.73 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 98.3 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-03 à 01:04

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,85 %

Variation des prix (1 an)

30,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,74 %

Variation des prix (1 an)

24,42 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 10932 88 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0Z1

Données démographiques de 10932 88 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0Z1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 912.73 $

Nombre moyen d'enfants

1.44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.37 %

Certificat d'études universitaires

0.65 %

Diplômes d'études universitaires

54.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.9 %

En transport en commun

12.89 %

À pied

26.24 %

À bicyclette

1.54 %

Par tout autre moyen

5.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.2 %

Maisons

12.8 %

Achat ou location

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