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10904 40A Avenue, Edmonton, AB, T6J 0S9

Gracieuseté de Erick S Yip de RE/MAX Elite, Sue Gaudin de RE/MAX Elite
No. MLS® E4497910
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rideau Park, Edmonton, Alberta
565 000 $ ÉvaluationExpressMC: 491K $ - 659K $

3 Chambres

3 Salles de bain

10904 40A Avenue, Edmonton, AB
10904 40A Avenue, Edmonton, AB
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10904 40A Avenue, Edmonton, AB, T6J 0S9
565 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Original owner two storey with exceptional space and an unbeatable layout on a huge pie shaped lot, a rare find for gardeners and outdoor lovers. The main floor features a stunning kitchen with stainless steel appliances, including a new fridge, new flooring in the kitchen, eating area, and hallway, all redone in 2025. The bright breakfast area and spacious living room with picturesque windows offer a warm, open feel. Entertain in the sunken living room with a cozy wood fireplace, or unwind in the sunroom and hot tub. Shingles were replaced in 2025. Upstairs boasts 3 generous bedrooms and an updated main bath with double wide shower. The primary suite is a true retreat with a 3 piece ensuite with skylight, walk in closet, and its own private sunroom. The basement is mostly finished, with the bedroom or guest suite left to complete. Outside, enjoy your own private oasis with a garden shed. This is a home that offers space, character, and a lifestyle rarely found on the market. some photos virtually staged.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 204.83 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 1971
  • Caractéristiques de commodités: Spa, Puits de lumière, Solarium
  • Caractéristiques de la communauté: Spa, Puits de lumière, Solarium
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1208.48 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: En pointe
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 204.83 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-07-12 à 14:46

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,55 %

Variation des prix (1 an)

30,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,88 %

Variation des prix (1 an)

29,36 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 10904 40A Avenue, Edmonton, AB, T6J 0S9

Données démographiques de 10904 40A Avenue, Edmonton, AB, T6J 0S9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

130 091.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.78 %

Certificat d'études universitaires

1.16 %

Diplômes d'études universitaires

31.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.19 %

En transport en commun

9.95 %

À pied

6.7 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.15 %

Maisons

72.85 %

Achat ou location

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