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10831 80 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1V9

Gracieuseté de Calvin R Hexter de Exp Realty
No. MLS® E4498237
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Queen Alexandra, Edmonton, Alberta
685 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

10831 80 Avenue, Edmonton, AB
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10831 80 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1V9
685 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE INVESTMENT OPPORTUNITY in the heart of Queen Alexandra! This LEGAL FOUR-UNIT is ideally located just steps from the University of Alberta, Whyte Avenue, public transit, shopping, restaurants, and other major amenities. Offering 4 self-contained units, including three 1-bedroom, 1-bath suites and one 2-bedroom, 1-bath suite, this well-maintained property is FULLY TENANTED and situated in one of Edmonton's strongest rental markets. Each suite features a functional layout with bright living spaces, while the property's prime location continues to attract consistent tenant demand. A fantastic addition to any real estate portfolio with immediate cash flow and LONG-TERM APPRECIATION POTENTIAL in one of Edmonton's most sought-after neighbourhoods. Don't miss this exceptional opportunity!

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 216.07 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 1945
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel, Eau
  • Détails de la fondation: Blocs, Brique, Pierre
  • Dimensions du terrain : 404.46 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 216.07 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-10 à 21:11

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 10831 80 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1V9

Données démographiques de 10831 80 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1V9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 558.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.35 %

Certificat d'études universitaires

2.1 %

Diplômes d'études universitaires

55.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.14 %

En transport en commun

13.6 %

À pied

34.26 %

À bicyclette

1.11 %

Par tout autre moyen

1.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.4 %

Maisons

19.6 %

Achat ou location

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