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108 11812 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

Gracieuseté de Christy M Cantera de Real Broker, Sheri Lukawesky de Real Broker
No. MLS® E4497111
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta
199 900 $ ÉvaluationExpressMC: 183K $ - 223K $

2 Chambres

2 Salles de bain

108 11812 22 Avenue, Edmonton, AB
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108 11812 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2
199 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained condo offering over 830 sq. ft. of bright, functional living space in an exceptionally convenient location. Freshly painted & move-in ready, this inviting home combines modern finishes, thoughtful design, & everyday comfort, making it an excellent opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors alike.Step inside to discover a spacious open-concept layout that's perfect for both relaxing and entertaining.The well-appointed kitchen features sleek SS appliances, elegant granite countertops, & plenty of cabinetry, flowing seamlessly into the dining & living areas to create an ideal gathering space for family and friends.The thoughtfully designed floor plan offers 2 generously sized bedrooms & 2 full bathrooms, providing both comfort and privacy. A versatile DEN adds even more flexibility, making it the perfect home office or hobby room to suit your lifestyle. Stay comfortable year-round with the added bonus of AC. Steps to local amenities, shopping & schools!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 85.42 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Connexion pour téléviseur
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Connexion pour téléviseur
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 94.03 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Frais de copropriété : 515 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 85.42 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-04 à 15:09

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,61 %

Variation des prix (1 an)

5,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 108 11812 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

Données démographiques de 108 11812 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2A2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

92 035.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.8 %

Certificat d'études universitaires

2.85 %

Diplômes d'études universitaires

32.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.04 %

En transport en commun

5.26 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.35 %

Maisons

44.65 %

Achat ou location

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