10522 79 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1R8

Gracieuseté de Ashley Webber de Exp Realty

No. MLS® E4498665

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Queen Alexandra, Edmonton, Alberta

474 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 429K $ - 522K $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

10522 79 Avenue Nw, Edmonton, AB - Other

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10522 79 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1R8

474 500 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE INVESTMENT & REDEVELOPMENT OPPORTUNITY in the heart of Queen Alexandra! Zoned RM h16 (RA7), this property offers exceptional future potential in one of Edmonton's most desirable infill corridors. Just steps to Whyte Ave, the University of Alberta, transit, cafés, and shopping, the existing home offers timeless character while providing immediate income potential with 5 BEDROOMS, 2 FULL BATHROOMS, 2 KITCHENS, separate living areas, and a versatile loft ideal for a home office or additional flex space. Investors can generate rental income today while capitalizing on the property's long-term redevelopment potential. Whether you're looking to add to your portfolio, build in a sought-after central location, or secure a property with exceptional long-term upside, this is a rare opportunity in one of Edmonton's most desirable communities.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 99.46 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1944
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 404.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois franc, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 99.46 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-15 à 01:37

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 500 $

Prix affiché

428 904 $

522 144 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,75 %

Variation des prix (1 an)

18,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,31 %

Variation des prix (1 an)

13,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10522 79 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 10522 79 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1R8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 988.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.06 %

Certificat d'études universitaires

0.82 %

Diplômes d'études universitaires

52.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.77 %

En transport en commun

15.23 %

À pied

22.49 %

À bicyclette

4.67 %

Par tout autre moyen

2.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.88 %

Maisons

11.12 %

Achat ou location

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10522 79 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 1R8 474 500 $ No. MLS® E4498665

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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