#104 9603 98 AV NW, Edmonton, AB, T6C 2E2

Gracieuseté de Daniel M Israel de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4503521

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Cloverdale, Edmonton, Alberta

274 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 191K $ - 326K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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#104 9603 98 Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor

#104 9603 98 Av Nw, Edmonton, AB - Other

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#104 9603 98 AV NW, Edmonton, AB, T6C 2E2

274 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

2 STOREYS | 2 PARKING STALLS | 2 BALCONIES - The best things come in pairs. Live the River Valley lifestyle at WaterSide Estates in Cloverdale! This unique 2-STOREY condo puts you right in the middle of it all—steps from the Muttart Conservatory, minutes to downtown, close to the Valley Line LRT & in the heart of the river valley trails. Inside, the bright open-concept main floor (clad in luxury vinyl plank) is made for easy living & entertaining, with a spacious kitchen feat. S/S appliances, tile backsplash, granite countertops & plenty of storage. A powder room & laundry add everyday convenience. Upstairs, away from it all, 2 BEDROOMS offer privacy & comfort. The primary suite is your own retreat - complete with a SOUTH-FACING balcony (tree-top views) walk-in closet & a relaxing ensuite with jetted soaker tub & separate shower. With 2 UNDERGROUND PARKING STALLS & a car wash, this home makes city living easy & wonderfully convenient! PET FRIENDLY + A/C + receive complimentary FolkFest tickets each year.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 105.3 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Golf à proximité, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 80.06 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 1 307 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Ruelle, Golf à proximité, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 105.3 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 18
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2026-08-13 à 11:13

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Daniel Israel

Courtier immobilier Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.905.9747

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 900 $

Prix affiché

191 180 $

325 520 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

1,21 %

Variation des prix (1 an)

0,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,19 %

Variation des prix (1 an)

16,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #104 9603 98 AV NW, Edmonton, AB, T6C 2E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #104 9603 98 AV NW, Edmonton, AB, T6C 2E2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

188 562.36 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.24 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

49.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.26 %

En transport en commun

3.44 %

À pied

6.99 %

À bicyclette

3.92 %

Par tout autre moyen

7.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.3 %

Maisons

52.7 %

Achat ou location

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