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103 11007 83 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0T9

Gracieuseté de Gerard Y Hagan de Sterling Real Estate
No. MLS® E4498465
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta
205 000 $ ÉvaluationExpressMC: 200K $ - 254K $

2 Chambres

1 Salle de bain

103 11007 83 Avenue, Edmonton, AB
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103 11007 83 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0T9
205 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

WALK TO CLASS, THE HOSPITAL, OR YOUR FAVOURITE CAFÉ IN MINUTES! Welcome to this bright and spacious 2-bedroom condo in Varscona Tower, located just two blocks from the University of Alberta Hospital and minutes from campus. The functional layout offers two large bedrooms, including a primary bedroom with a walk-in closet. The galley-style kitchen opens to a dedicated dining area and an expansive living room with patio doors opening to your private balcony. Additional features include an updated 4-piece bathroom, durable laminate flooring, and one covered underground parking stall. Varscona Tower is a secure, pet-friendly building with board approval, age restriction of 18+, concrete construction, an indoor pool, and easy access to public transit. Enjoy an unbeatable Garneau location near Whyte Avenue, shops, restaurants, cafés, and the River Valley. Perfect for students, professionals, first-time buyers, or investors seeking space, convenience, and value near the University of Alberta. A pleasure to view!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 96.15 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques de commodités: Range-placards, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement surveillé
  • Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 38.65 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 675 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Électricité, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 96.15 Mètres carrés
  • Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
  • Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-12 à 23:34

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-17,4 %

Variation des prix (1 an)

-22,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

24,42 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 103 11007 83 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0T9

Données démographiques de 103 11007 83 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0T9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 558.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.35 %

Certificat d'études universitaires

2.1 %

Diplômes d'études universitaires

55.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.14 %

En transport en commun

13.6 %

À pied

34.26 %

À bicyclette

1.11 %

Par tout autre moyen

1.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.4 %

Maisons

19.6 %

Achat ou location

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