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10147/49 82 Street, Edmonton, AB, T6A 3M1

Gracieuseté de Michael D Melnychuk de Century 21 All Stars Realty Ltd
No. MLS® E4494326
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Forest Heights - West, Edmonton, Alberta
1 249 999 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

10147/49 82 Street, Edmonton, AB
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10147/49 82 Street, Edmonton, AB, T6A 3M1
1 249 999 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

INCREDIBLE TURN-KEY INVESTMENT OPPORTUNITY WITH 4 LEGAL RENTAL UNITS IN HIGH-DEMAND FOREST HEIGHTS! This side-by-side duplex with full legal basement suites offers exceptional income potential in a prime location close to downtown, the river valley, schools, shopping, transit, and major commuter routes. Each main floor features 9' ceilings, hardwood flooring, quartz countertops, a bright open-concept layout, gas fireplace, white kitchen, spacious dining area, stunning architectural wood feature surrounding the staircase, and a convenient 2-piece bath. Upstairs, both sides offer a large primary bedroom with walk-in closet and 3-piece ensuite, two additional bedrooms, a 4-piece bath, and upper-floor laundry. Each legal basement suite includes a full kitchen, living area with large windows, two bedrooms, a full bath, and separate laundry. Outside, each side enjoys a landscaped, fully fenced private yard with deck and its own double detached garage. $7600+ in RENTAL INCOME!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 282.31

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
  • Bâti en: 2021
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 510.86 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 282.31 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Duplex en rangée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 19

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-06-18 à 15:41

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 10147/49 82 Street, Edmonton, AB, T6A 3M1

Données démographiques de 10147/49 82 Street, Edmonton, AB, T6A 3M1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 766.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.73 %

Diplômes d'études universitaires

33.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.75 %

En transport en commun

5.34 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.07 %

Maisons

90.93 %

Achat ou location

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