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10141 13 Ave, Edmonton, AB, T6N 0B6

No. MLS® A2319546
Commercial À vendre à Cashman, Edmonton, Alberta
340 000 $

None Chambres

10141 13 Ave, Edmonton, AB
10141 13 Ave, Edmonton, AB
10141 13 Ave, Edmonton, AB
10141 13 Ave, Edmonton, AB
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10141 13 Ave, Edmonton, AB, T6N 0B6
340 000 $

Informations sur la propriété

Excellent opportunity to acquire a profitable and well-established cigar, tobacco, and vape retail business located approximately one hour south of Edmonton. Operating for approximately 16 years, this turnkey business has built a strong local reputation, a loyal customer base, and consistent revenue within a regulated specialty retail category.This business is well-suited for an owner-operator, family ownership, or an investor seeking an established retail operation with existing systems in place. The business benefits from consistent customer traffic, manageable operations, low staffing requirements, low rent, and a proven history in the community. Current ownership has developed a reliable foundation with repeat customers, established supplier relationships, organized operations, and an easy-to-understand business model.The business also offers attractive operating hours compared to many similar stores, creating potential upside for a new owner who may wish to expand hours, broaden product selection, improve local marketing, strengthen customer loyalty programs, and grow compliant online sales where permitted.Asking price is $340,000 plus inventory. With an established customer base, long operating history, manageable overhead, and room for continued growth, this is an excellent opportunity for a qualified buyer seeking a stable business with existing cash flow and future upside.

Inclusions: Business offered for sale as an operating retail business. Listing price includesgoodwill, trade name, fixtures, equipment, leasehold interest where assignable, andother business assets owned by the Seller, but excludes inventory.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Superficie habitable (approx): 1200.00 Pieds carrés
  • Zonage: NA

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 10141 13 Ave, Edmonton, AB, T6N 0B6

Données démographiques de 10141 13 Ave, Edmonton, AB, T6N 0B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Certificat d'études universitaires

1.65 %

Diplômes d'études universitaires

39.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.96 %

En transport en commun

3.86 %

À pied

1.29 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

99.19 %

Achat ou location