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  • Publicité

1 303 LEGER Way, Edmonton, AB, T6R 2X9

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Elite, Emery Vu de RE/MAX Elite
No. MLS® E4495771
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Leger, Edmonton, Alberta
318 800 $ ÉvaluationExpressMC: 315K $ - 377K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

1 303 Leger Way, Edmonton, AB
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Virtually staged - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
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Walking distance to Save on Foods grocery - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Walking distance to Goodlife gym - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Walking distance to Shoppes at Terwillegar Gardens - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Whitemud Ravine Trail - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Terwillegar Rec Centre - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
The Derrick Club - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
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Walking distance to Save on Foods grocery - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Walking distance to Goodlife gym - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Walking distance to Shoppes at Terwillegar Gardens - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Whitemud Ravine Trail - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
Terwillegar Rec Centre - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
The Derrick Club - 1 303 Leger Way, Edmonton, AB
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1 303 LEGER Way, Edmonton, AB, T6R 2X9
318 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained 3 bed/3 bath END UNIT bi-level townhome w/ 1700+ sf living space. FRESH PAINT! Fantastic location in Leger, steps to grocery, shopping, restaurants, gym & more. Forget about cutting grass & shovelling snow! Perfect for those down sizing, investors & 1st time buyers. Main floor ft bright & open concept layout, vaulted ceiling, cozy corner gas fireplace & gorgeous hardwood floors. Functionally designed kitchen incl eating bar, maple cabinets, granite counters & pantry. Dining nook steps out onto a 2-tiered deck with gas line & large trees for extra privacy. Upper level completed by large primary bedrm with 3-pc ensuite bath & walk-in closet, 2nd bedrm & 4-pc full bath. Lower level ft generously sized 2nd living/rec area, extra storage, 3rd bed, 4-pc full bath & laundry. Oversized/insulated double attached garage for added security & convenience. Hot water tank just replaced last year! Short commute to Terwillegar Rec Center, Derrick Club, parks, ravine trails & major commuter routes

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 106.9

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Plafond voûté, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Plafond voûté, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 276.51 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 457 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 106.9 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-06-26 à 13:05

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

0,91 %

Variation des prix (1 an)

2,02 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,94 %

Variation des prix (1 an)

25,17 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1 303 LEGER Way, Edmonton, AB, T6R 2X9

Données démographiques de 1 303 LEGER Way, Edmonton, AB, T6R 2X9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

167 516.31 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.32 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

40.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.93 %

En transport en commun

3.06 %

À pied

1.9 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.6 %

Maisons

94.4 %

Achat ou location

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