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3901 44 Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 0A1

Gracieuseté de Britney Auclair de Real Broker
No. MLS® E4493679
Maison À vendre à Drayton Valley, Alberta
449 900 $ ÉvaluationExpressMC: 446K $ - 565K $

3 Chambres

3 Salles de bain

3901 44 Avenue, Drayton Valley, AB
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3901 44 Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 0A1
449 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-designed and fully developed Aspenview home offers a functional layout with 3 bedrooms, 3 bathrooms, a dedicated office, and a heated double attached garage. The primary suite is privately situated on its own level and features a full ensuite. The main floor combines the kitchen, dining, and living areas in an open-concept design, while also accommodating a second bedroom, full bath, and office space. The finished basement expands the living area with a spacious recreation room featuring a corner gas fireplace, a third bedroom, 3-piece bathroom, and excellent storage. Positioned on a large corner lot, the property benefits from mature landscaping, a south-facing backyard, and a right-of-way along the south property line that enhances privacy and separation. Conveniently located within walking distance of schools, this property offers a practical floor plan and a highly desirable location.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 133.49

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Écoles, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Écoles, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 133.49 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-06-14 à 00:04

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

22,28 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 3901 44 Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 0A1

Données démographiques de 3901 44 Avenue, Drayton Valley, AB, T7A 0A1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 711.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.07 %

Certificat d'études universitaires

1.27 %

Diplômes d'études universitaires

11.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.19 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.76 %

Maisons

92.24 %

Achat ou location

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