22 Julia Place, Didsbury, AB, T0M 0W0

No. MLS® A2316717

Maison À vendre à Didsbury, Alberta

504 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 476K $ - 603K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Julia Place, Didsbury, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

22 Julia Place, Didsbury, AB - Indoor Photo Showing Garage

22 Julia Place, Didsbury, AB - Indoor Photo Showing Other Room

22 Julia Place, Didsbury, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Julia Place, Didsbury, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Julia Place, Didsbury, AB - Indoor Photo Showing Basement

22 Julia Place, Didsbury, AB - Outdoor With View

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22 Julia Place, Didsbury, AB, T0M 0W0

504 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

SPRING 2026 is the perfect time to make your move to this beautifully maintained custom-built bi-level located at 22 Julia Place in one of Didsbury's most desirable cul-de-sac locations. Backing 23 street (Range Road 20) overlooking onto open farmland with no rear neighbours, this property offers the rare combination of small-town living, privacy, and wide-open prairie views.From the moment you arrive, you'll appreciate the pride of ownership and outstanding curb appeal. Offering 1114 sq. ft. of thoughtfully designed living space above grade plus a fully finished basement, this move-in-ready home is ideal for families, retirees, or anyone seeking a peaceful lifestyle with room to grow.The bright open-concept main floor welcomes you with an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The spacious kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring extensive cabinetry, generous counter space, a walk-in pantry, and a large island that naturally becomes the heart of the home. The adjoining dining area and comfortable living room provide the perfect setting for family gatherings, while the bay window captures stunning prairie sunrises and beautiful morning light.The main level offers two bedrooms, including an oversized primary retreat with exceptional closet space, along with the convenience of main-floor laundry. Step outside through the garden doors to your sunny south-facing 10' x 20' deck complete with a natural gas BBQ hookup—an ideal space for summer entertaining, relaxing evenings, and enjoying Alberta's beautiful outdoor season.The fully finished lower level is bright, comfortable, and welcoming thanks to large windows and in-floor heating. Here you'll find a spacious family room, two additional bedrooms, and a full 4-piece bathroom, providing plenty of flexibility for growing families, guests, hobbies, or a home office.One of the property's standout features is the exceptional 38' x 28' attached garage w/ 10'w x9'H doors & side mandoor. Complete with infrared heat and 220-volt power, shelving & benches, it's a dream space for vehicle enthusiasts, woodworkers, hobbyists, tradespeople, or anyone looking for a year-round workshop.Outside, the fully fenced and landscaped 8,100 sq. ft. lot offers room for children, pets, gardening, and outdoor enjoyment. The quiet cul-de-sac location creates a safe and welcoming neighbourhood atmosphere while maintaining easy access to schools, parks, shopping, and all the amenities that make Didsbury such a wonderful place to call home.If you've been searching for a property that combines small-town charm, incredible garage space, four bedrooms, a fully finished basement, and peaceful views with no neighbours behind, 22 Julia Place is a home you'll want to experience for yourself.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1114.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Quatre ou plus attenants, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Central, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8100.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1114.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

504 900 $

Prix affiché

476 365 $

602 833 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 22 Julia Place, Didsbury, AB, T0M 0W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 22 Julia Place, Didsbury, AB, T0M 0W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 841.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.71 %

Diplômes d'études universitaires

10.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.95 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.95 %

Maisons

99.05 %

Achat ou location

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Données démographiques de 22 Julia Place, Didsbury, AB, T0M 0W0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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