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1701 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

No. MLS® A2313952
Maison À vendre à Didsbury, Alberta
374 900 $ ÉvaluationExpressMC: 405K $ - 484K $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

1701 18 Avenue, Didsbury, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
1701 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0
374 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 0.92 acre property with a residence zoned I1 ( Light Industrial ) offers a rare opportunity for investors, developers, or business owners. The house, built in 1944 was moved onto a new foundation and basement in the 1980s, is solid though certainly ready for updating. It could be the house to live in while operating a business, or serve as a revenue generating rental while you finalize redevelopment plans. With nearly an acre of land presently zoned light industrial, the site presents multiple potential redevelopment pathways. It may be worth checking with the development officials as to whether the town would possibly be open to considering a rezoning to multi family residential, given the established housing directly across the street. While nothing is guaranteed, the range of possibilities makes this property well worth exploring. Whether you’re looking for an affordable property with a large yard to live on, revenue generation while pursuing long term development plans, this parcel delivers exceptional upside values.

Inclusions: fridge, antique kitchen stove, small electric stove, vacuum cleaner, all window coverings, freezer in porch, orange 7' platform ladder, long ladder hanging on the garage, pull behind grass / leaf collector, MTD riding lawn mower with hitch, misc. yard / gardening tools in small shed near the house

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1130.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1944
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 40000.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1130.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: I-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX Rocky View Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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32,2 %

Variation des prix (1 an)

83,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

31,95 %

Variation des prix (1 an)

83,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1701 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

Données démographiques de 1701 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 447.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.17 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

7.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.05 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.55 %

Maisons

87.45 %

Achat ou location

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