1418 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

No. MLS® A2324151

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Didsbury, Alberta

540 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 468K $ - 558K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1418 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

540 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 4-bedroom, 3 full bathroom bungalow offering space, comfort, and practical features for the whole family.Enjoy the peace of mind that comes with several important updates, including new windows (2022), a new hot water tank (2022), and a roof replaced in 2014. The functional layout features convenient main-floor laundry, hardwood, tile, and carpet flooring, a gas stove, and a gas dryer. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, creating a relaxing retreat.One of the home's standout features is its unique dual-furnace heating system. A wood furnace and gas furnace both operate from the same thermostat, allowing you to enjoy the efficiency of wood heat or the ease of a gas.This home offers three convenient entrances to suit your lifestyle. The welcoming front entrance opens onto the charming veranda—an ideal spot to enjoy your morning coffee while taking in the peaceful neighbourhood. The side entrance leads directly to the driveway and heated double garage through a practical coat room, making it perfect for busy families and Alberta winters. The back entrance opens onto the patio and included gazebo, where you can relax or entertain while overlooking the oversized backyard.Outside, you'll find plenty of room for vehicles, toys, and entertaining. The heated double attached garage includes a dedicated workshop or hobby space complete with a built-in air compressor system piped throughout the garage. The extended driveway offers parking for up to eight vehicles or provides excellent RV parking.The expansive backyard is a gardener's dream, featuring mature apple and cherry trees, Saskatoon berry bushes, raspberry bushes, and plenty of room for children, pets, or summer gatherings.Located in the welcoming community of Didsbury, you'll enjoy the charm of small-town living without sacrificing convenience. Schools, shopping, restaurants, recreation, healthcare, and everyday amenities are all close at hand, making it easy to enjoy a relaxed lifestyle while still having everything you need nearby.This exceptional bungalow offers the perfect combination of space, thoughtful updates, functionality, and outdoor living—ready for you to call it home.

Inclusions: Shed, Compressor in garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1371.33

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double détaché, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Sur rue, Surdimensionné, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Combinaison, Central, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10200.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1371.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RURS
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

540 000 $

Prix affiché

467 683 $

558 398 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

32,2 %

Variation des prix (1 an)

83,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

31,95 %

Variation des prix (1 an)

83,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1418 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1418 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 447.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.17 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

7.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.05 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.55 %

Maisons

87.45 %

Achat ou location

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Données démographiques de 1418 18 Avenue, Didsbury, AB, T0M 0W0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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