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1-6-10 Valarosa Park, Didsbury, AB, T0M 0W0

No. MLS® A2317791
Maison À vendre à Didsbury, Alberta
1 899 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

None Chambres

1-6-10 Valarosa Park, Didsbury, AB
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1-6-10 Valarosa Park, Didsbury, AB, T0M 0W0
1 899 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity with this newly constructed 6-unit townhouse building offering modern design, strong tenant appeal, and excellent long-term income potential. Situated on a generous 16,000 sq. ft. lot and backing onto a beautiful forested area, this property provides a unique combination of privacy, natural views, and desirable living space for future tenants or owners.Each three-storey townhouse features its own oversized single attached garage measuring over 25 feet in length, providing ample space for parking, storage, or recreational equipment. The ground level of every unit includes a spacious utility/storage room with direct access to the backyard area.The main living level showcases contemporary finishes throughout, including luxury vinyl plank flooring, quartz countertops, and an open-concept layout designed for comfortable everyday living. Each unit offers a bright family room, functional dining area, spacious kitchen with abundant cabinet space, and a convenient 2-piece bathroom.The upper level features thoughtfully designed bedroom layouts. The two corner units offer 3 bedrooms and a full bathroom, while the remaining four units provide 2 bedrooms and a full bathroom, creating broad market appeal for tenants and families alike.At the rear of the building, residents can enjoy a large elevated deck overlooking the treed backdrop, complete with individual privacy walls separating each unit for enhanced comfort and outdoor enjoyment.This turnkey multifamily asset includes New Home Warranty coverage for all units and is designed to qualify for CMHC MLI Select financing, with the potential to achieve up to 100 points, creating significant advantages for investors through enhanced financing options. Combining quality construction, modern finishes, a premium natural setting, and strong financing potential, this is a rare opportunity to acquire a purpose-built multifamily property positioned for long-term success.

Inclusions: 6 Washers, 6 Dryers, 6 Refrigerator, 6 Electric Stoves, 6 Dishwashers, 6 Microwave Hood Fans, 6 Garage door openers.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 9681.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 16038.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 9681.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1-6-10 Valarosa Park, Didsbury, AB, T0M 0W0

Données démographiques de 1-6-10 Valarosa Park, Didsbury, AB, T0M 0W0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

99 171.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.62 %

Certificat d'études universitaires

0.59 %

Diplômes d'études universitaires

9.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.22 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.67 %

Maisons

99.33 %

Achat ou location

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