Maison À vendre à Dalroy, Alberta

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 567K $ - 717K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Other Room

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Living Room

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

115 5 St, Dalroy, AB - Outdoor With View

115 5 St, Dalroy, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

115 5 St, Dalroy, AB - Outdoor With Exterior

115 5 St, Dalroy, AB - Indoor Photo Showing Basement

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115 5 St, Dalroy, AB, T1Z 0T6

624 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience wide-open country freedom and scenic charm on this beautifully maintained half-acre property in the quiet hamlet of Dalroy. Offering exclusive small-town privacy, this tight-knit community of 22 private homes provides a peaceful escape from the city. The property sits next to the Dalroy Community Centre and local corrals, offering unobstructed pasture and horse views right from your yard. Seamlessly connected to urban hubs, you are just 20 minutes to Strathmore, 21 to Chestermere, 30 to Calgary, and 32 to Airdrie. Families will love the exceptional school accessibility: Kathryn School (K-9) is only 10 minutes away, with Rocky View Schools yellow bus transportation picking up right along local corridors. This fully finished 4-level split offers 1,884 sq ft of developed living space featuring 4 bedrooms (2 up, 2 lower) and 2 full bathrooms. The 4th-level office easily converts into a 5th bedroom by replacing the window with an egress-size model. A massive bonus is the separate, private basement entrance, providing incredible flexibility for a potential mortgage-helper suite or multi-generational living. "A secondary suite subject to MD approval and permitting. The home is built with an engineered Permanent Wood Foundation (PWF). Documented by the Canadian Wood Council, CMHC, and National Building Codes, PWFs outperform concrete by providing superior thermal insulation, eliminating dampness, and resisting settling cracks. The home has been meticulously maintained with extensive premium renovations, including new asphalt shingles, vinyl siding, soffits, fascia, and downspouts (2024). All new flooring, new R60 attic insulation and ventilation baffles, complemented by premium new triple-glaze windows and doors throughout. Features include an upgraded 200-AMP service from the utility pole right through to a new panel (2025). Whole-home surge protector. Turn-key mechanical systems boast a newer high-efficiency furnace and humidifier (2022), a new hot water tank (2021), and a new sump pump (2023). All new PEX, a newer 34-gallon pressure tank (2022), and a premium reverse osmosis water filtration system (2021) to handle the well's 6 GPM flow. The outdoor space features a new fence (2025) alongside an oversized, fully finished double detached garage (22'x24') that is insulated, drywalled, painted, with shelving, benches, and its own sub-panel. PLUS, a 12'x10' fully finished "She-Shed" that is insulated, drywalled, with electrical, and finished in a soft pink. Another massive highlight is the new double trailer pads (2025) with a 16-inch gravel base, equipped with full hookups including a dedicated 50-amp breaker, water, and septic connections. This acreage is supported by a highly efficient, 5-run, 400-foot septic absorption field. This turnkey property offers exceptional value, unmatched infrastructure for toys, and the perfect balance of country serenity with city access. Have your Realtor® print off attachments for schools, PWF info, shopping, and golf courses.

Inclusions: Storage shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 990.99 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Éclairage, Cour privée, Gouttières, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs stratifiés, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Câblé pour les données
Chambres : 2+2
Chauffage: Central, À haute efficacité, Équipement homologué ENERGY STAR, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation:
Dimensions du terrain : 22651.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 990.99 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-URB
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

624 900 $

Prix affiché

566 627 $

717 059 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

31,71 %

Variation des prix (1 an)

83,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

31,45 %

Variation des prix (1 an)

82,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 115 5 St, Dalroy, AB, T1Z 0T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 115 5 St, Dalroy, AB, T1Z 0T6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

163 242.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.12 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

17.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.89 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Emplacement de 115 5 St, Dalroy, AB, T1Z 0T6

Données démographiques de 115 5 St, Dalroy, AB, T1Z 0T6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

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115 5 St, Dalroy, AB, T1Z 0T6

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