8630 17 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

No. MLS® A2300593

Maison À vendre à Coleman, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 321K $ - 391K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Garage

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Indoor Photo Showing Office

8630 17 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

8630 17 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

389 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming 1.5 storey home in Coleman, currently permitted and operating as a successful short term rental, offering a unique opportunity for both lifestyle and income. From the moment you step inside, there is a warmth to this home that feels easy to settle into. The main floor is filled with natural light and thoughtful updates that honour the home’s character. Two comfortable bedrooms and a beautifully renovated period inspired bathroom with a cast iron clawfoot tub create a space that feels both timeless and refreshed. The primary bedroom offers peaceful views, adding to the calm, inviting atmosphere throughout. Upstairs, the loft provides over 300 square feet of additional living space not included in the RMS. It is a versatile area that could work as a cozy retreat, play space, creative studio, or office. The full basement is bright and full of possibility, with lots of windows bringing in the natural light, separate exterior access, and a new electrical panel installed in 2025. Whether you envision future development or simply appreciate the added space, it offers flexibility to suit your needs. Outside is where this property truly comes to life. A recent lane purchase from the municipality has expanded the backyard, creating an oversized lot that feels private, quiet, and expansive. Mature trees surround the space, while the sunny south facing orientation with mountain views makes it ideal for long afternoons outdoors, gardening, or simply unwinding at the end of the day. It is the kind of yard that invites you to slow down and enjoy where you are.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 847.69

Caractéristiques :

Bâti en: 1916
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6510.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 847.69 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty of Canada

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

321 473 $

391 358 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.