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6514 22 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

No. MLS® A2331443
Maison À vendre à Coleman, Alberta
599 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

6514 22 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With Facade
6514 22 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With Facade
6514 22 Avenue, Coleman, AB - With Exterior
6514 22 Avenue, Coleman, AB -
6514 22 Avenue, Coleman, AB - Outdoor With Facade
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6514 22 Avenue, Coleman, AB - With Exterior
6514 22 Avenue, Coleman, AB -
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6514 22 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0
599 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning modern half duplex is now available for sale in the charming town of Coleman, Alberta. Offering the perfect blend of contemporary living and unmatched access to the Canadian Rockies, this home places you right in the heart of world class outdoor recreation. Just minutes from exceptional skiing, hiking, and biking trails, the property is also conveniently close to Fernie Alpine Resort, Waterton Lakes National Park, and many other premier mountain destinations. Whether you are a weekend adventurer or a full time nature enthusiast, this is your gateway to an active Rocky Mountain lifestyle.The home features a clean, contemporary two storey design with striking blue siding, black trim, and large windows that fill the interior with natural light and beautiful mountain views (Photos are artist rendering). Spacious deck includes dedicated electrical outlets ready for hot tubs, ideal for relaxing after a day on the slopes or trails and looking out over the beautiful mountain scenery. The living room is pre plumbed for a gas fireplace, making it easy to add cozy warmth and ambiance.Buyers who purchase prior to completion have the opportunity to select certain non structural customizations to make the home truly their own. The basement can also be finished upon request at an additional cost. Limited landscaping will be completed, with any further changes or upgrades at the buyers expense. There is also the possibility of an extra unit available for purchase.This is an excellent opportunity for first time buyers, families, or investors seeking a low maintenance home in a rapidly growing mountain community. Enjoy the privacy of a half duplex while being part of a vibrant, outdoors oriented town. The duplex is still under construction and scheduled to be completed for December.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1550.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Entrée séparée
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction:
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1550.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2 PERCENT REALTY

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6514 22 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

Données démographiques de 6514 22 Avenue, Coleman, AB, T0K 0M0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 906.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.43 %

Diplômes d'études universitaires

19.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.63 %

En transport en commun

0.28 %

À pied

8.95 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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