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5017 45 Street, Cold Lake, AB, T9M 1Z2

Gracieuseté de Megan Juszczyk de Royal Lepage Northern Lights Realty, Cori Ferguson de Royal Lepage Northern Lights Realty
No. MLS® E4496249
Maison À vendre à Cold Lake, Alberta
267 500 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+3 Chambres

3 Salles de bain

5017 45 Street, Cold Lake, AB
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5017 45 Street, Cold Lake, AB, T9M 1Z2
267 500 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity is knocking with this spacious 7 bedroom home offering incredible flexibility for investors, large families, or those looking for home-based business potential. A separate front entrance leads directly to a private room, creating an ideal setup for an office, treatment room, studio, or client-based business space. Upstairs features 4 bedrooms, an open-concept layout, and laundry hookups for added convenience. Good sized kitchen and living room, with a temporary wall that could come down from the 4th upstairs bedroom to make the living room even larger. The lower level includes 3 additional bedrooms, laundry hookups, a cozy wood-burning stone fireplace, and a working sauna. Outside, enjoy a large deck, mature backyard, 26’ x 26’ garage, and plenty of extra parking. Whether you are an investor, entrepreneur, or growing family, this property is packed with potential!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 112.66 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Voir remarques
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Foyer, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
  • Chambres : 4+3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 700.48 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 112.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2026-07-07 à 14:00

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Variation des prix (1 an)

20,45 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

15,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5017 45 Street, Cold Lake, AB, T9M 1Z2

Données démographiques de 5017 45 Street, Cold Lake, AB, T9M 1Z2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

116 300.16 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.15 %

Certificat d'études universitaires

0.12 %

Diplômes d'études universitaires

11.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.7 %

En transport en commun

0.14 %

À pied

10.4 %

À bicyclette

1.98 %

Par tout autre moyen

0.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.84 %

Maisons

85.16 %

Achat ou location

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