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4537 50 Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1Y8

Gracieuseté de Natalie C Kelly de RE/MAX Bonnyville Realty
No. MLS® E4491256
Maison À vendre à Cold Lake, Alberta
719 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+6 Chambres

4 Salles de bain

Rear facade featuring a light green textured exterior, two elevated wood decks with railings and blue-grey siding, multiple windows, and a dark shingled roof - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Multi-unit residence featuring a light green textured exterior and a dark shingle roof - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Multi-unit structure featuring light green textured siding and a dark roof - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Exterior featuring two wood-railed balconies with corrugated metal skirtings - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Exterior featuring light green textured stucco siding, a wooden deck with railing, gray horizontal vinyl siding on the lower level, a white exterior door, and multiple windows - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Aerial view showcasing a residential property with a brown-shingled roof, a green lawn, and distinct concrete pathways - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Rear facade featuring a light green textured exterior, two elevated wood decks with railings and blue-grey siding, multiple windows, and a dark shingled roof - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Multi-unit residence featuring a light green textured exterior and a dark shingle roof - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Multi-unit structure featuring light green textured siding and a dark roof - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Exterior featuring two wood-railed balconies with corrugated metal skirtings - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
Exterior featuring light green textured stucco siding, a wooden deck with railing, gray horizontal vinyl siding on the lower level, a white exterior door, and multiple windows - 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB
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4537 50 Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1Y8
719 900 $

10 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Calling All Investors! Don't miss this exceptional opportunity to own a well-maintained and updated 4-plex in a prime location near downtown Cold Lake. Four fully developed 3-bedroom units, this income-generating property is truly rental revenue ready. Each unit comes complete with appliances, in-suite laundry and a private deck with convenient under-deck storage. Recent renovations in three of the units include flooring, paint, kitchens, 4-piece bathrooms, light fixtures and more. Building improvements completed over the past 12 years include windows, sliding patio doors, shingles and vinyl siding. Tenants will appreciate the added convenience of south-side parking accessible from the back alley, along with the property's proximity to Main Street amenities, including shopping, restaurants, banking and everyday services. Rented and generating steady income, this turnkey investment property is an excellent addition to any portfolio. Take advantage of this profitable opportunity today!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 204.29

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: Pas de garage, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4+6
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Linoléum, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 204.29 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX Bonnyville Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-03 à 15:55

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Emplacement de 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1Y8

Données démographiques de 4537 50 Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1Y8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

116 300.16 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.15 %

Certificat d'études universitaires

0.12 %

Diplômes d'études universitaires

11.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.7 %

En transport en commun

0.14 %

À pied

10.4 %

À bicyclette

1.98 %

Par tout autre moyen

0.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.84 %

Maisons

85.16 %

Achat ou location

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