99 Ridge View Close, Cochrane, AB, T4C 0P8

No. MLS® A2313785

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

794 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 732K $ - 892K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

99 Ridge View Close, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

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99 Ridge View Close, Cochrane, AB, T4C 0P8

794 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the established community of Riversong, this fully finished walkout home offers over 3,000 sq ft of updated living space on a private lot surrounded by mature trees, creating a setting that feels tucked away in a way newer communities often can’t replicate.Extensively renovated in 2021, the updates here go far beyond surface level, including Hardie Board siding, windows, furnaces, air conditioning, hot water tank, and the interior finish selections that give the home its current feel.The main floor features white oak engineered hardwood, a striking floor-to-ceiling stone fireplace, and a kitchen that feels both polished and functional. Granite countertops, stainless steel appliances, soft-close cabinetry, updated lighting, and a generous island with seating create a space that naturally becomes the centre of the home. The curved staircase adds architectural character, while built-in storage at the garage entry keeps things organized without taking over the space.Upstairs, the sunken bonus room with vaulted ceilings adds a bit of personality and creates a separate living space away from the main floor. The primary suite includes a five-piece ensuite with dual vanities, a soaker tub, glass shower, and walk-in closet. Two additional bedrooms, a full bathroom, and upper laundry with built-in storage and sink complete the level.The fully finished walkout basement adds another layer of usable space with 9-foot ceilings, a wet bar, fourth bedroom, full bathroom, and a large recreation area that gives you flexibility depending on how life looks now or down the road.Outside, the east-facing backyard offers the kind of privacy mature communities are known for, with towering trees, an expansive upper deck with gas BBQ hookup, and a walkout patio below that extends the living space outdoors.Riversong continues to be a favourite for buyers who want established surroundings with strong access to Cochrane’s outdoor lifestyle. The Bow River pathways, parks, and Spray Lakes are all close by, while families will appreciate proximity to Bow Valley High School and the new K–8 school in Rivercrest that is underway. Downtown amenities, everyday shopping, and quick access into Calgary via Hwy 1 are all within easy reach. Call your favourite realtor and book a showing today!

Inclusions: Basement; Refrigerator. Permanent Outdoor Lights. All Window Coverings. TV Wall Mount. Central Vacuum & Attachments (As Is).

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2325.15

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4316.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2325.15 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

794 900 $

Prix affiché

732 462 $

891 692 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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