81 Willow Court, Cochrane, AB, T4C 2S7

No. MLS® A2306868

Maison À vendre à River Heights, Cochrane, Alberta

665 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 634K $ - 757K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

81 Willow Court, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor With Fireplace

81 Willow Court, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor With Storage

81 Willow Court, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

81 Willow Court, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

81 Willow Court, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

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81 Willow Court, Cochrane, AB, T4C 2S7

665 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Price adjustment!!! Welcome to 81 Willow Court in the heart of Cochrane’s highly sought-after Willows community—where comfort, style, and connection come together.Tucked away on a quiet cul-de-sac, this beautifully maintained 3 bedroom , 2.5 bathroom home offers not only privacy and safety, but a true sense of community with exceptional neighbours and a family-friendly atmosphere. Just around the corner, you’ll find a stellar playground complete with a basketball hoop and expansive field space—perfect for families, outdoor play, and everyday enjoyment. With 1,858 square feet of thoughtfully designed living space, this home strikes the perfect balance between functionality and elevated design.Step inside to discover a bright and inviting main floor featuring oversized windows that flood the home with natural light. The open-concept layout seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas—ideal for both everyday living and entertaining. The kitchen is well-appointed with a gas oven, generous pantry with built-in organization, and a welcoming eating area. A cozy gas fireplace anchors the living room, creating a warm and comfortable space year-round.Thoughtful details continue throughout the home, including beautiful colour-drenched millwork that adds depth and character, as well as custom built-ins in the closets that enhance both style and storage. A convenient mudroom, huge walk through pantry and main floor powder room add everyday practicality, while the attached double garage provides ample space for vehicles and storage.Upstairs, you’ll find a spacious bonus room—perfect for a family lounge, playroom, or home office—along with a well-positioned laundry room for added convenience. The primary retreat is a standout feature, offering a walk-in closet with built-ins and a luxurious 5-piece ensuite complete with heated floors for added comfort. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level, making it ideal for families.The unfinished basement offers excellent potential for future development, with generous space to customize to your needs—whether that’s a home gym, additional living area, or guest suite.Step outside to enjoy the sunny north-facing backyard, complete with a deck and gas BBQ hookup—perfect for summer evenings and outdoor entertaining.Located in one of Cochrane’s most desirable neighbourhoods, the Willows is known for its scenic pathways, parks, and welcoming community feel. This is more than just a home—it’s a lifestyle.A rare opportunity to own in a prime location—81 Willow Court is ready to welcome you home.

Inclusions: Garden box in backyard

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1858.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3792.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1858.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

665 000 $

Prix affiché

634 071 $

757 059 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,33 %

Variation des prix (1 an)

45,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,86 %

Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 81 Willow Court, Cochrane, AB, T4C 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 81 Willow Court, Cochrane, AB, T4C 2S7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.47 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

26.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.54 %

À bicyclette

2.44 %

Par tout autre moyen

3.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Se rendre au travail

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