81 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7

No. MLS® A2330385

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 771K $ - 976K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

81 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

81 Riviera View, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

81 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

81 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With View

81 Riviera View, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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81 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7

774 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE SATURDAY, 25 JULY 12-3PM** Welcome to 81 Riviera View, a beautiful home nestled in the welcoming, family-friendly community of Riviera. This mature neighbourhood is renowned for its close proximity to the Bow River, picturesque walking paths, Spray Lakes Centre, excellent schools, and an abundance of outdoor recreation. Step inside to discover a bright, open-concept main floor featuring soaring ceilings, rich hardwood flooring, and a thoughtfully designed layout. The beautifully designed kitchen is sure to inspire some incredible meals with stainless steel appliances, a built-in oven and microwave, quartz countertops, a gas cooktop, a spacious walk-in pantry, and ample cabinetry. The adjoining dining area flows seamlessly into the inviting living room, where a beautiful gas fireplace with a stone surround and wood mantel creates the perfect space to relax or entertain. The main level is complete with convenient access to the double attached garage and a 2-piece powder room. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a well-appointed 4-piece bathroom with quartz countertops, a convenient laundry room, and a versatile bonus room ideal for family movie nights, a home office, or a children's play area. The spacious primary bathroom offers a luxurious 5-piece ensuite featuring a large soaker tub, an elegant glass shower, dual vanities with quartz countertops, and matching walk-in closets, creating the perfect balance of privacy and functionality. The unfinished basement offers exceptional potential with 9-foot ceilings, two large egress windows, and a bathroom rough-in, making it ready for your future development ideas. Combining comfort, style, and an unbeatable location, this exceptional home is ready to welcome its next owners. Book your private showing today and discover everything 81 Riviera View has to offer.

Inclusions: TV mount in living room

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2261.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4047.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2261.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Mobile :403.804.7314

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Mobile :403.305.6450

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

774 900 $

Prix affiché

771 314 $

976 087 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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44,63 %

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Emplacement de 81 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 81 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

170 536.62 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.58 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

33.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.28 %

En transport en commun

1.92 %

À pied

1.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.59 %

Maisons

98.41 %

Achat ou location

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81 Riviera View, Cochrane, AB, T4C 0Y7 774 900 $ No. MLS® A2330385