79 Riverview Circle, Cochrane, AB, T4C 1K4

No. MLS® A2308062

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Cochrane, Alberta

850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 770K $ - 1.0M $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With View

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor With Storage

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With View

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Other

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79 Riverview Circle, Cochrane, AB, T4C 1K4

850 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Riverview, one of Cochrane’s most sought-after communities—where mature trees, wide streets, and a true sense of neighbourhood come together just steps from the Bow River pathway and within walking distance to downtown.Perfectly positioned backing onto the 6th tee of the Riverview Golf Club, this beautifully updated bungalow offers a rare blend of privacy, charm, and modern design. The main floor has been completely re-imagined, creating a bright, open-concept living space that seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas—ideal for both everyday living and entertaining.At the heart of the home is a stunning chef’s kitchen featuring a gas stove, leather-finish stone countertops, and ample storage. The inviting living room is anchored by a wood-burning fireplace with gas lighter, adding warmth and character. Step out onto the spacious rear deck and take in peaceful golf course views, where you can often spot birds and deer passing through.A thoughtfully designed main floor also includes a stylish powder room with wall-hung vanity, as well as a versatile bonus room—perfect for a home office, reading nook, or flex space.The primary retreat is both spacious and functional, complete with a beautifully appointed ensuite featuring double sinks, a wall-hung vanity, and a large tiled shower. A standout feature is the custom walk-in closet with its own dedicated washer and dryer—bringing everyday convenience to a new level.The lower level remains in its original condition and offers exceptional space, including two large additional bedrooms, a generous recreation room, and a 3-piece bathroom—providing endless potential for future customization. A substantial utility/mechanical room includes a second washer and dryer along with a utility sink.Additional highlights include an oversized double attached garage with a large parking pad, a microgeneration solar system, and the complete replacement of Poly B plumbing for peace of mind.Set in a quiet, safe community with wonderful neighbours, this is a rare opportunity to enjoy refined bungalow living in an unbeatable location—properties like this seldom come available, and it’s a home you’ll enjoy for years to come.

Inclusions: Solar System

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1301.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Grande pièce, Mixte
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6254.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1301.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

850 000 $

Prix affiché

769 946 $

1 032 428 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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