79 Riverview Circle, Cochrane, AB, T4C 1K4

No. MLS® A2308062

Maison À vendre à Riverview, Cochrane, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 652K $ - 826K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor With Storage

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With View

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Outdoor With View

79 Riverview Circle, Cochrane, AB - Other

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79 Riverview Circle, Cochrane, AB, T4C 1K4

825 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BOW RIVER LIFESTYLE | BUNGALOW LIVING | GOLF COURSE VIEWSOpportunities like this are rare. Nestled in one of Cochrane's most coveted neighbourhoods, this beautifully updated bungalow offers an exceptional lifestyle just steps from the Bow River pathway system and within easy walking distance of downtown amenities, shops, restaurants, and recreation.Backing onto the 6th tee of Riverview Golf Club, the property enjoys peaceful golf course views, mature landscaping, and frequent visits from deer and local wildlife. Whether you're enjoying your morning coffee on the expansive rear deck or taking an evening walk along the nearby river pathways, this home offers the perfect balance of nature, recreation, and convenience.The thoughtfully redesigned main floor embraces open-concept living, creating bright and welcoming spaces ideal for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is a stunning chef-inspired kitchen featuring a gas range, leather-finish stone countertops, and exceptional storage. The adjoining dining and living areas are anchored by a charming wood-burning fireplace with gas lighter and framed by large windows that showcase the tranquil setting beyond.Designed with convenience in mind, the main level also features a flexible office or sitting area, an elegant powder room, and a spacious primary retreat complete with a beautifully renovated ensuite, custom walk-in closet, and the added luxury of main-floor laundry.The fully developed lower level offers two additional bedrooms, a large recreation room, a full bathroom, and abundant storage space—providing flexibility for guests, hobbies, or future customization.Additional features include an oversized double attached garage, generous parking, a microgeneration solar system, and the complete replacement of Poly-B plumbing for added peace of mind.Set among mature trees in a quiet, established community known for its friendly atmosphere and unbeatable location, this is a rare opportunity to enjoy the ease of bungalow living in one of Cochrane's most desirable neighbourhoods—where golf, pathways, downtown amenities, and the beauty of the Bow River are all just moments from your doorstep.

Inclusions: Solar System

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1301.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Grande pièce, Mixte
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6254.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1301.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

652 420 $

825 628 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 79 Riverview Circle, Cochrane, AB, T4C 1K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 79 Riverview Circle, Cochrane, AB, T4C 1K4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 211.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.92 %

Certificat d'études universitaires

2.41 %

Diplômes d'études universitaires

31.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.03 %

En transport en commun

0.06 %

À pied

3.44 %

À bicyclette

0.77 %

Par tout autre moyen

1.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.12 %

Maisons

99.88 %

Achat ou location

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Données démographiques de 79 Riverview Circle, Cochrane, AB, T4C 1K4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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