73 Sunset Heights, Cochrane, AB, T4C 0C7

No. MLS® A2329182

Visite libre

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 512K $ - 623K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Outdoor

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Office

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

73 Sunset Heights, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

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sam 25 juil 2026 11h00 - 13h00

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73 Sunset Heights, Cochrane, AB, T4C 0C7

535 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Sunset Ridge, where everyday living feels just a little easier. Start your mornings with a coffee from a nearby café, walk the kids to the K–8 school just minutes away, or spend your evenings exploring the scenic pathways and mountain views that make this one of Cochrane's most loved communities.This fully developed, detached home offers a versatile layout designed to adapt to every stage of life. The main floor is warm and inviting, creating the perfect space for family dinners, entertaining friends, or relaxing by the fireplace after a long day.Upstairs, the bright bonus room is ideal for movie nights or a play space, while the loft-style office provides a dedicated work-from-home area. An additional bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or hobbies.The fully finished basement expands your living space even further and can easily function as a third bedroom, guest retreat, home gym, or recreation room—whatever best suits your lifestyle.Outside, you'll appreciate the low-maintenance yard, giving you more time to enjoy the community and less time spent on upkeep.Located just steps from parks, schools, shopping, restaurants, and everyday amenities, this home combines comfort, convenience, and flexibility in one of Cochrane's most desirable neighbourhoods.Whether you're buying your first home, downsizing, or simply looking for more functional space, this is a home you'll love coming back to.

Inclusions: Hide-A-Bed in Basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1564.91 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Baignoire à jets, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4150.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1564.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 000 $

Prix affiché

511 830 $

623 097 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,33 %

Variation des prix (1 an)

45,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,86 %

Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 73 Sunset Heights, Cochrane, AB, T4C 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 73 Sunset Heights, Cochrane, AB, T4C 0C7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 707.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.7 %

Certificat d'études universitaires

0.69 %

Diplômes d'études universitaires

23.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.86 %

En transport en commun

1.17 %

À pied

4.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.67 %

Maisons

69.33 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Niveau d'éducation

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